Parimad tasuta veebisaidid suletud majade leidmiseks

Reklaam

Umbes 15 aastat tagasi hakkasin huvi tundma kinnisvarainvesteeringute vastu. See oli kohe pärast seda, kui olin oma esimese töökoha Connecticutis alustanud ja suutsin natuke raha kokku hoida. Otsisin selle raha eest head investeeringut. Otsides Internetist tasuta veebisaite USA suletud kodude jaoks, kasutades seda vormi, milles Internet eksisteeris 15 aastat tagasi oli tulemuseks vaid pikk nimekiri kinnisvarainvesteeringute petuskeemidest või veebisaitidest, mis otsivad liikmemaksu. Internetis oli toona väga vähe.

Avastatud kodude tasuta veebisaitide avastamine

Toona loobusin otsingutest ja otsustasin selle asemel panna oma raha pensionifondi. Muidugi oleksin võinud ilmselt minna kohtumajja ja kaevata üles majaomanike, kes olid, aadressid saadeti turule sisenemise õiguslik teade, kuid minu tavaline töö ei võimaldanud selle tegemiseks vajalikku aega seda.

Viisteist aastat hiljem on Internet muutunud kogu tasuta kinnisvara ja kinnisvaraga seotud teabeallikate mänguväljakuks. Jah, endiselt on lugematu arv veebisaite, mis otsivad igakuist liikmemaksu kinnistute üksikasjaliku teabe eest, kuid arvestades, et kogu see teave on avalikes registrites vabalt kättesaadav, pole mingit põhjust, miks peaksite kunagi selle eest maksma seda. Õnneks on nüüd suletud kodude jaoks olemas mitmeid suurepäraseid tasuta veebisaite. MakeUseOf on puudutanud mõnda veebisaiti, kust leiate müügiks kodu, näiteks Jerry nimekiri

5 kõige olulisemat veebipõhist kinnisvaraotsijat 5 kõige olulisemat veebisaidi otsingumootorit - osa 3.4, 5 Loe rohkem . Kui aga soovite investeerida turu sulgemisse, on allpool olevad veebisaidid esimesed kohad, kus tasuda.

Elamumajanduse ja linnaarenduse osakond

Kui on ainult üks koht, kust leiate teavet müüdavate kinnistute kohta, pank või valitsuse omandis, peaks see koht olema USA elamumajanduse ja linnaarengu osakond (HUD). Vaieldamatult on see kõige laiaulatuslikum (ja täiesti tasuta) allikas kõigi valitsusasutustelt müüdavate kinnisvaraobjektide kohta, näiteks:

• HUD
• Veteranide osakond
• IRS
• USA marssaliteenistus
• Fannie Mae
• Freddie Mac
• Põllumajanduse osakond

Sellel veebisaidil pakutavate kinnistute lahe asi on see, et need hõlmavad nii üksikperet kui ka mitmepereelamud, mis on suurepärane, kui otsite kena üürikinnisvara, mida madala hinnaga osta hind. Ärge unustage vaadata HUD-i kaudu eripakkumisi, näiteks õpetajatele mõeldud HUD-kodudest 50-protsendine allahindlus ja kogukonna hädaabi personali või 1 dollari väärtuses kodusid kohalikele mittetulundusühingutele, kes soovivad kinnistada madala või mõõduka sissetulekuga kinnistud elanikud. See sait on täis teavet selle kohta, kust leida suletud kodusid.

Tasuta turulepääsu andmebaas

FreeForeclosureDatabase on üks esimesi veebisaite, mis pakub suletud kodudest tõeliselt „tasuta” otsingut, ilma et peaksite registreeruma mis tahes prooviühingu liikmeks registreerumiseks. Pealehelt peate vaid otsima oma linna ja osariiki, hinnaklassi ja kinnisvara tüüpi (või klõpsama lihtsalt USA kaardil).

Kui klõpsate „üksikasjalikul loendil”, pakub see veebisait tõeliselt erinevalt teistest saitidest, mis panevad teie e-posti aadressi saatma või registreeruma „prooviliitumiseks”, tasuta teave kinnisvara kohta.

Suletud kinnistu ostmise kohta lisateabe saamiseks võite vaadata aadressi ja agendi nime ja numbrit. See on üks väheseid veebisaite, kus pääsete kontaktteabele juurde täiesti tasuta - muutes selle saidi seal üheks parimaks.

WatchForeclosure ei proovigi müüa prooviliiklust

Veel üks suurepärane veebisait, mis pakub turulepääsu sulgemise loendeid, mis on tõesti vaba on WatchForeclosure. See veebisait pakub väga lihtsat tasuta sulgemisotsingut, kus klõpsate mõnel osariigi kaardil USA kaardil.

Ainuüksi Maine'i jaoks tagati otsing 223 kinnisvara kogu osariigis. Enamik kirjeid on väga ajakohased ja kui klõpsate vara lingil, saate tavaliselt suurepärase pildi, vara üksikasjad ja agendi kontaktteabe, kellega ühendust võtta.

Võite märgata, et saate juurdepääsu kinnisvara üksikasjadele ja kontaktteave täiesti tasuta - e-posti pole vaja ja prooviversioon ei võimalda teil pikaajalist pühendumist.

Panga omanduses olevate kinnisvaraobjektide REO-allikas

Teine suurepärane veebisait suletud kinnisvara leidmiseks on REOSource. REO tähistab “omandis olevat kinnisvara” ja see tähendab kinnisvara, mis nüüd kuulub pangale. Mõni neist võib sulgeda, kuid paljud ei müünud ​​enampakkumisel ja neid hoitakse lihtsalt pangas, kuni nad leiavad müüja. Võite sõeluda riikide pankade nimekirjad ükshaaval läbi või kasutada REOSource'i otsingumootorit.

See otsingumootor esitas Maine'i jaoks ainult kolmteist atribuuti, kuid iga kirje oli üsna ajakohane ja sellel olid täielikud kinnisvaraandmete eest vastutava esindaja kontaktandmed.

Turu sulgemise otsingud - proovige lähenemisviisi "Tee ise"

Parim viis kõige põhjalikumate kirjete leidmiseks on läbi vaadata üksikute riikide pankade veebisaidid ja otsida nende REO kirjetest teie osariiki. Üsna hea nimekirja pankade REO veebisaitidest leiate Mortgage News Daily lehelt või võite kasutada saidi avalike andmete jaotist Onlineuuringud otsige oma osariigi valitsusest tasuta pakkumise ja kinnipidamisõiguse müügi kirjeid.

Lihtsalt klõpsake oma osariigil, et otsida tasuta avalikke kirjeid teie piirkonnas asuvate kinnistute kohta, millel on maksu kinnipidamisõigus. Enamikul juhtudel leiate, et need omadused on juba suletud või vähemalt suletud.

Mida iganes sa teed ärge kunagi registreeruge prooviversioonidele et suuremad kinnisvaraettevõtted on takistuseks suletud kodude leidmisel. See on kõigi huvides jaemüük kinnisvara, et hoida neid odavalt suletud kinnistuid raskesti juurdepääsetavatena, kuna odavad kodud alandada üldisi kinnisvarahindu. Mida nad ei soovi, et te teaksite, on see, et selles artiklis loetletud ressursside kaudu olete teie saab leiate kõik need samad atribuudid koos natuke lisatööga täiesti tasuta.

Kas olete kunagi ostnud suletud kodu? Kas kasutasite selle leidmiseks veebiriistu? Jagage oma kogemusi allpool olevas kommentaaride jaotises.