5 kohustuslikku rakendust kinnisvaramaakleri äritegevuse edendamiseks

Kinnisvarasse investeerimine on konkurentsivõimeline äri ja kinnisvaramaaklerid otsivad alati konkurentsieelist. Tavaliselt tähendab see uusima tarkvara leidmist, et leida paremaid pakkumisi ja sulgeda rohkem kinnisvara.

Kui olete kinnisvaramaakler, kes otsib seda konkurentsieelist, kaaluge oma iPhone'i või Android-seadme jaoks mõne populaarseima kinnisvarainvesteeringurakenduse allalaadimist. Need võimaldavad teil liikvel olles tehingutega kursis olla ja isegi säästa aega oma ettevõtte juhtimisel. Mida rohkem aega säästate, seda rohkem aega saate kulutada järgmise tehingu sõlmimisele.

1. DealCheck

Kõik head kinnisvarainvestorid peavad kinnisvara investeerimispotentsiaali jaoks leidma ja analüüsima. DealCheck teeb selle lihtsaks. Analüüsides oma investeeringutasuvust, saate hõlpsalt sorteerida sadade potentsiaalsete tehingute vahel.

Päevad, mil pakkumiste otsimisel Zillow sirviti, on möödas, kuna DealCheck teeb seda automaatselt. Kui määrate oma kriteeriumid ümberpööramise, üürimise ja hulgimüügiobjektide jaoks – võite alati kindel olla kinnisvara potentsiaalis.

Seotud: Parimad rakendused, mis aitavad teil oma unistuste kodu leida ja osta

Kui olete huvitatud turuvälistest pakkumistest, on DealCheckil ka teie jaoks suurepäraseid funktsioone. Saate importida mis tahes potentsiaalse kinnisvara ja kohalike andmete põhjal analüüsida, kas see on hea investeering. Seejärel pääsete juurde kinnisvaraomaniku teabele ja saate nendega ühendust võtta, et pakkuda kinnisvara ostupakkumist.

Kui olete investor, kes otsib rahastamist kolmandatelt osapooltelt, koostab DealCheck professionaalse investeerimisaruande. Seejärel saate selle aruande oma rahastamisallikasse tuua.

Lae alla: TehingKontrolli iOS | Android (Saadaval on tasuta rakendusesisesed ostud)

2. USHUD Foreclosure Home Search

Iga hea kinnisvarainvestor kontrollib veebisaite Realtor.com ja Zillow, et näha, mis turul uut on. Siiski, kui te ei kontrolli kinnisvara sulgemise kodu kirjeid, võite potentsiaalsetest investeeringutest ilma jääda.

USHUD pakub andmebaasi kodudest, mis on teie piirkonnas suletud. Sageli on siin loetletud kodud odavamad kui MLS-i (mitme noteerimise teenus) kodud. Selle põhjuseks on asjaolu, et pankadel ei pruugi olla aega kinnisvara näitamiseks korda teha ja nad soovivad neist lihtsalt lahti saada.

Kui olete nõus kodu korda tegema või isegi renoveerima, leiate siit palju häid pakkumisi.

Rakenduse USHUD Foreclosure Home Search kasutamiseks peate taotlema eelkvalifitseerimist. See protsess nõuab ainult teie põhilist kontaktteavet ja eelarvet, mida kavatsete kulutada. Põhjus, miks peate seda tegema, on kaitsta nende identiteeti, kelle kodud on sunnitud.

Lae alla: USHUD Foreclosure Home Otsi iOS | Android (tasuta)

3. RPR Mobiil

Kui teil on kinnisvaralitsents ja olete huvitatud kinnisvarasse investeerimisest, on RPR Mobile kohustuslik.

RPR mobile analüüsib kinnisvara konkreetses piirkonnas, et leida tulevasi valdkondi, praeguseid suundumusi ja aidata teil analüüsida turuväliseid tehinguid.

Erinevalt teistest nimekirjasaitidest on RPR-il palju statistikat, mis aitab teil õige otsuse teha. Juurdepääsuga maksuteabele, raskustes olevatele andmetele ja hüpoteeklaenude ajaloole saate leida potentsiaalseid tehinguid, millest teised investorid tähelepanuta võivad jääda. See on oluline, kuna kinnisvarainvesteerimine on konkurentsitihe turg.

RPR Mobile pakub ka ettevõtte brändingut. See on kasulik funktsioon, kui teil on kliente või investoreid ja soovite, et teie aruanded näeksid professionaalsed välja.

RPR Mobile on juurdepääsetav ainult neile, kellel on kinnisvaralitsents, kuna konto loomiseks on vaja NRDS ID-d.

Lae alla: RPR Mobile jaoks iOS | Android (tasuta)

4. Exposio kinnisvarakaamera

Professionaalsete fotodega kinnisvarakuulutused müüakse tõenäoliselt kiiresti ja suurema raha eest. Sel põhjusel on hea kaamera omamine iga kinnisvarainvestori jaoks hädavajalik.

Kuid kui meie nutitelefonides on nii suurepärased kaamerad, kas vajame eraldi kaamerat? Vastus on eitav. Võite kasutada oma iPhone'i või Android-seadet ja selle asemel alla laadida Exposio Real Estate Camera rakenduse. See rakendus annab teile telefoni kasutades professionaalse kvaliteediga kinnisvarafotosid.

Exposio Real Estate Camera kasutab teie nutitelefoni kaamerat spetsiaalsete filtritega, mis muudavad kodud paremaks. Filtrid võimaldavad muuta taeva värvi, muutes halli taeva sekunditega siniseks. Samuti on olemas suurepärased filtrid, mis muudavad ruumid avatumaks ja värvilisemaks, tõmmates võrguvaatajate tähelepanu.

Seotud: Lihtsad viisid fotode kombineerimiseks iPhone'is

Exposio Real Estate Camera rakendusega saate olla oma professionaalne fotograaf ja saada kirjed kiiremini üles. Rakendusega tehtud fotod on vesimärgiga, kuid vesimärgi saab eemaldada rakendusesisese ostuga.

Lae alla: Exposio kinnisvarakaamera iOS | Android (Saadaval on tasuta rakendusesisesed ostud)

5. Notariaalselt kinnitada

Notarid on kinnisvaramaakleri tegevuse oluline osa, kuna paljud dokumendid peavad olema notariaalselt tõestatud. Kui te ei soovi mobiilset notarit oodata või soovite raha säästa, kaaluge selle asemel Notari rakenduse kasutamist.

Notari rakendus ühendab teid reaalajas riiginotariga igal ajal, kui seda vajate. Pärast ühendamist saate dokumendid üles laadida ja virtuaalse notari poolt reaalajas kinnitada. Mõlema isiku juuresolekul, kes näitavad oma isikut tõendavat dokumenti, kinnitatakse dokument ametlikult notariaalselt.

See on suurepärane ostulepingute jaoks, kuna dokumendi notariaalne kinnitamine muudab selle ametlikuks ja aitab teil tehingut kindlustada. See rakendus oleks parim neile, kes teevad sageli turuväliseid tehinguid, kuna saate kliendiga professionaalse sulgemislepingu sõlmida igal pool ja igal ajal.

Kuigi see rakendus on abiks, ei pruugi mõned USA maakonnad aktsepteerida praktiliselt notariaalselt kinnitatud garantiidokumente. Kuigi see võib tulevikus muutuda, on Notari rakenduse kasutamine ostulepingute sõlmimiseks turvaline ja juriidiliselt siduv.

Lae alla: Notariaalselt kinnitada iOS | Android (Saadaval on tasuta rakendusesisesed ostud)

Hoidke oma ettevõte liikvel olles edukas

Seal on sadu rakendusi, mis on mõeldud kinnisvarainvestoritele. Kuna turul on nii palju valikuvõimalusi, võib olla raske leida seda, mis teile sobib. Õnneks on kinnisvarainvesteeringute puhul parimate rakenduste võitjad.

Kui kasutate neid rakendusi ära, säästate aega, otsides paremaid pakkumisi, pildistades ja kinnitades dokumente notariaalselt. See annab teile rohkem aega keskenduda tõeliselt olulisele – tehingute sõlmimisele. Ja olenemata sellest, kuhu teie ettevõte teid viib, on parimad rakendused teie iPhone'is kasutamiseks valmis.

Miks peaksite oma maja Google'i tänavavaates hägustama (ja kuidas)

Kas olete šokeeritud, kui saite teada, et teie maja on Google Mapsi tänavavaate funktsioonis? Siit saate teada, kuidas oma maja Google Mapsis hägustada ja võrgus privaatseks jääda.

Loe edasi

Autori kohta