Professionaaliks saada soovivatel fotograafidel on tänapäeval lugematul hulgal potentsiaalseid marsruute ja mõned valivad varajases faasis kinnisvarafotograafia. Kui olete juba suur arhitektuurifotograafia fänn, on kinnisvarapiltide tegemine loogiline järgmine samm; erinevused ei ole teiste alamniššidega võrreldes suured.
Fotosessioonidel võite jäädvustada igasuguseid objekte, alates tavalistest kodudest kuni uhkete korterite ja häärberiteni. Sõltumata sellest, kus te pildistate, peate proovima luua mõjuvaid pilte, et potentsiaalsed ostjad saaksid pakkumise teha.
Kinnisvarafotograafiaga tegelemise teadmine on keeruline, kuid me oleme siin, et teid aidata. Jätkake lugemist, et saada teavet vajaliku varustuse, kõige olulisemate oskuste ja selle kohta, kuidas saaksite oma kinnisvaramaakleri fotograafiaga ostjatele muljet avaldada.
Milliseid seadmeid on kinnisvarafotograafia jaoks vaja?
Enne kui vaatleme kõige olulisemaid oskusi, mida vajate, on hea lähtepunkt seadmete mõistmine, millesse peaksite investeerima. Muidugi vajate head kaamera korpust; pole vahet, kas valite DSLR-i või peeglita.
Lisaks kaamerale peaksite ostma järgmised esemed.
1. Mitmekülgne objektiiv
Kinnisvarafotograafia on mitmekülgne žanr ja teil on vaja objektiivi, mis suudab toimida mitmes olukorras. Suum ja prime objektiivid võib töötada mitmel juhul, kuid soovitame valida prime objektiivi.
Kuna pildistate sageli kitsastes kohtades, on mõistlik valik kasutada midagi väiksemat, näiteks 27 mm või 35 mm objektiivi. Teie kaameratootjal on tõenäoliselt suur pakkumiste komplekt, seega tasub läbi vaadata, millised neist teie vajadustele kõige paremini vastavad.
2. Statiiv
Statiivi kasutamisel fotograafias on mitmeid eeliseid, olenemata žanrist, millele olete spetsialiseerunud. Kinnisvarafotograafia ei erine sellest ja võite väita, et see on siin veelgi olulisem kui teistes vertikaalides, näiteks portreefotograafia puhul.
Kui pildistate siseruumides, on statiivi olemasolu kaamera stabiliseerimiseks ülioluline. Tõenäoliselt peate vähendama säriaega nii palju, et pildid muutuvad uduseks, ja kaamera kolmele jalale asetamine takistab selle esinemist.
Öösel õues pildistades läheb vaja ka statiivi. Kui jäädvustate siseruumides ja teil seda pole, piisab lamedast pinnast, kuid piirdute sellega, mis päeval saadaval on.
3. Täiendavad SD-kaardid ja akud
Saate kiiresti teada, et professionaalse fotograafina võtab kliendiprojektide elluviimine mõnikord kauem aega, kui oleksite lootnud. Kuigi paljudel kaasaegsetel kaameratel on hea aku tööiga, ei taha te lootma jääda ainult ühele. Isegi kui saate seda fotosessiooni kohas laadida, lükkate protsessi asjatult kõigi jaoks edasi.
Samuti võib tekkida vajadus jäädvustada rohkem pilte, kui muidu eeldasite. Selle asemel, et nipsata läbi kaamera, et kustutada need, mis sulle ei meeldi, tasub parem investeerida kahte või kolme lisamälukaarti. Kui saate, valige 64 GB või 128 GB.
Vaadake neid näpunäiteid oma tootlikkuse maksimeerimiseks vabakutselise fotograafina.
Millised on kinnisvarafotograafia kõige olulisemad oskused?
Siiani lugedes on teil hea ülevaade põhivarustusest, mida kinnisvarafotograafia jaoks vajate. Mis on aga olulised oskused?
Allpool on kolm olulist omadust, mis teil peavad olema eduka kinnisvarafotograafia karjääri nautimiseks.
1. Võimalus jälgida lühidalt
Kinnisvarafotograafia on pingelisem, kui arvate, ja teie jäädvustatud pildid võivad oluliselt mõjutada seda, kas omanik saab oma kinnisvara soovitud hinnaga müüa. Kui nõustute projektiga tegelema, saate tõenäoliselt lühikokkuvõtte ja peate seda õigesti järgima.
Veenduge, et olete kõik läbi lugenud, ja küsige, kui teil on küsimusi; klient hindab seda, et soovite teha parimat võimalikku tööd.
2. Regulaarne suhtlus
Kogu protsessi vältel peate oma kliendiga suhtlema heal tasemel. Paljudel fotograafidel ei õnnestu naasta tööd, kuna neil on probleeme peamiste inimeste oskustega, mida vajate pikas perspektiivis eduka ettevõtte kasvatamiseks.
Veenduge, et täpsustaksite kohtumiste aegade ja muu üksikasjad aegsasti. Laske kliendil päeval täpselt rääkida sellest, mida ta vajab – ja näidake talle tehtud pilte, et olla rahul.
Pärast tulistamist, soovite failide saatmiseks tõhusat viisi. Eesmärk on saata neile pildid võimalikult kiiresti.
3. Särituse kolmnurga põhimõistmine
Kui olete algaja fotograaf, ei tea te tõenäoliselt kõiki päikese all olevaid kontseptsioone; isegi enamik spetsialiste ei jõua kunagi sellele tasemele. Siiski peaksid teil olema põhiteadmised kõige olulisematest -eriti kui tegemist on särituskolmnurgaga.
Särikolmnurk kirjeldab, kuidas ISO, säriaega ja ava koos töötavad. Kui kompenseerid ühes valdkonnas üle, läheb teine tasakaalust välja. Ja eluruumide fotograafia puhul võib nende õige tegemine teie piltide tulemusi drastiliselt muuta.
Kuidas oma kinnisvarafotodega ostjatele muljet avaldada
Olgu, nii et teil on parem ülevaade oskustest, mida vajate paremaks kinnisvarafotograafiks saamiseks. Viimase kolme alajaotise puhul anname teile nõu, kuidas muuta oma pildid tõeliselt popiks.
1. Keskenduge maja kõige muljetavaldavamatele omadustele
Igal hoonel on ainulaadsed omadused, isegi kui see võib teile tunduda õrn. Kinnisvarafotograafia edu saavutamiseks peate leidma head ka kõige argisematest kohtadest.
Mõelda väljaspool kasti. Kas hoone on näiteks maailmapärandi nimistus? Või on sellel äsja paigaldatud vannituba, mis potentsiaalsetele ostjatele meeldib?
2. Mõelge kellaajale, millal pildistate
Isegi kui pildistate siseruumides, muudab kellaaeg teie piltide välimust dramaatiliselt. Kuigi teile võib tunduda pisut ärritav vara tõusmine või hilja ärkvel püsimine, tasub seda teha, et saada õige võte.
Olenevalt pildistamise ajast võite vajada ka lisavalgustust. Aastaaeg määrab ka selle, kui kõrgel päike päeval on, nii et peate ka sellele mõtlema.
3. Kasutage minimalistlikku lähenemist
Kuigi kinnisvarafotograafias peaksite pildistama laia valikut vaatenurki, soovitame teil teha oma pildid hõlpsaks, et vaataja mõistaks, mis toimub. Segatud ruumid ei aja mitte ainult potentsiaalseid ostjaid segadusse; iga tuba näeb ka väiksem välja kui siis, kui kompositsioonis on vaid mõned elemendid.
Keskenduge ühele või kahele olulisele elemendile ja tehke kõik endast oleneva, et need silma paistaks.
Suurepärane kinnisvarafotograafia on müüjate jaoks ülioluline ja teie ülesanne on neid aidata
Kinnisvarafotograafiat on keerulisem hallata, kui arvate, ja fotosessioonile minek mõttega, et teenite lihtsalt raha, on halvim mõtteviis, mis teil olla võib. Heade fotode tegemine eeldab keskendumist kõige olulisematele aspektidele ja kinnisvara maalimist selle parimas võimalikus valguses.
Pärast nende näpunäidete lugemist peaksite teadma, mida peate alustamiseks ostma. Lisaks saate teada, kas teil on konkreetseid oskusi, mille kallal peate töötama.
