Unistuste kodu jaoks hüpoteeklaenu tagamine võib mõnikord tunduda imeliku ülesandena. See võib kehtida rohkem inimeste puhul, kes hoiavad suurt osa oma varandusest krüptovaluutas. Inimesed ei ole üldiselt huvitatud oma kodu vahetamisest teie digitaalsete varade vastu, isegi mitte sissemaksena.
Kuid mõned ettevõtted aktsepteerivad teie krüptovarasid teie kodulaenu tagatisena. See võib olla suurepärane uudis, kui teil on ulatuslik krüptoportfell, kuid pidage meeles, et see areng on alles algusjärgus ja sellel on mõned piirangud.
Mis on krüptohüpoteek?
Krüptohüpoteek on sarnane oma traditsioonilise vastega; peamine erinevus seisneb makseviisis. Traditsioonilise hüpoteeklaenu korral nõustub laenuandja teile eluaseme ostmiseks raha laenama ja te maksate laenatud summalt laenu kehtivusaja jooksul intressi. Krüptohüpoteeklaenu puhul kasutatakse teie digitaalseid varasid tagatisena ja laenuandjad lähtuvad laenupakkumiste tegemisel teie digitaalsete varade portfelli suurusest.
Kuidas krüptohüpoteek töötab?
Krüptohüpoteegid kannavad vähem pagasit kui range traditsiooniline hüpoteeklaenusüsteem, mis võib teid kurnata enne, kui leiate sobivaima. Erinevalt traditsioonilisest süsteemist, mis hõlmab krediidiskooride põhjalikku kontrolli, tundidepikkust sobiva otsimist intressimäärade ja tonnide kaupa paberitööd, krüptohüpoteeklaenuandjad keskenduvad teie krediidiskoorilt teie krediidi suurusele. portfell. Kui teie vara on märkimisväärne, on teie laenud tohutud.
Keskmine krüptohüpoteegikorraldus toimib järgmiselt:
- Valige sobiv krüptohüpoteeklaenufirma.
- Viige nende registreerimis- ja taotlemisprotsessid lõpule.
- Teatage, kui palju soovite tagatisena kasutada.
- Koostage makseplaan ja leppige laenuvõtjaga kokku intressimäär.
- Maksa oma unistuste kodu eest.
3 ettevõtet, mis pakuvad krüptohüpoteeke
Krüptohüpoteegid on suhteliselt uued, nii et vähesed inimesed pakuvad neid. Need on aga tänapäeval ühed kõige usaldusväärsemad krüptohüpoteeklaenuandjad.
1. Milo
Milo hüpoteek pakub USA krüptoga tagatud hüpoteeke minimaalselt 200 000 ja maksimaalselt 5 000 00 dollariga. Ettevõtte intressimäär algab 8,95% -st ja nad aktsepteerivad makseid Bitcoinis, ETH-s ja USDC-s.
Milo Mortgage'i kasutamise peamised eelised on see, et selle taotlemise protsess on välisriikide kodanikele lihtne ja juurdepääsetav. Siiski aktsepteerivad nad piiratud arvu krüptovarasid ja töötavad ainult USA kinnisvara jaoks. Samuti, kui otsustate kinnisvara müüa, peate oma laenu täielikult tagasi maksma.
2. Ledn
Ledn on populaarne platvorm krüptovaluutadesse investeerimine. Ja kui kasutate Ledn Private Wealthi, võib teil olla juurdepääs bitcoiniga tagatud hüpoteegile. Teenus on saadaval ainult mõnes kohas, sealhulgas Kanadas Ontarios, erinevate intressimääradega.
3. USDC.Homes
USDC kodud on detsentraliseeritud rahandus (DeFi) turg, kust saate kodu ostmiseks krüptolaene saada. Likviidsuse pakkujad deponeerivad vahendeid USDC Homesi kogumisse, et saaksite osta mittevahetatava märgiga (NFT) tokeniseeritud reaalvara kõigest 20% sissemaksega. Taotluse esitamisel peate maksma ühekordse kindlustusandja tasu. Ostmiseks saadaolevad kinnisvarad kuvatakse USDC kodude lehel.
7 krüptohüpoteeklaenude eeliseid ja puudusi
Kui leiate laenuandja, kes aktsepteerib krüptomakseid, on siin mõned peamised plussid ja miinused.
1. Juurdepääsetavus
Krüptohüpoteegid muudavad inimestel kinnisvarainvesteeringute hindamise lihtsamaks. Koos hästi tasakaalustatud krüptoportfell, pööratakse vähem tähelepanu sissetulekutele või maksete ajaloole. Selle asemel pannakse rõhku teie varade portfelli suurusele.
2. Maksusoodustused
Krüpto hüpoteeklaenu tagatisena kasutamise teine oluline eelis on teie maksukohustuse vähendamine. Seda seetõttu, et te ei pea oma krüptovaluutat sularahana välja võtma; selle asemel võite neid jätkuvalt hoida nii, nagu nad on.
3. Krediidikontrolli null
Üks põhjusi, miks teil võib olla raskusi sobiva hüpoteeklaenu hankimisega, on teie halb krediidiskoor. Enamikul juhtudel jätavad krüptohüpoteeklaenud teie krediidiskoori kontrollimise vahele, kuna need keskenduvad teie krüptovarade portfelli suurusele. Teine eelis on see, et see võib protsessi kiirendada ja pakkuda teile paremaid pakkumisi.
4. Krüpto on muutlik
Me ei saa jätta tunnistamata tohutut kasvu, mille krüptoökosüsteem on aastate jooksul läbi teinud. Kuid, turg on endiselt volatiilne. Ühel minutil võite teenida tohutut kasumit ja järgmisel hetkel on kõik kadunud.
Kui teie krüpto väärtus hakkab langema, annab see märku probleemist. Kukkumine võib mõnikord olla nii halb, et olete sunnitud vara sularaha eest likvideerima. Laenuandjatel on erinevad parameetrid, et määrata, millal on vaja teie krüptovarasid likvideerida. Need parameetrid võivad hõlmata vara väärtuse langemist alla teatud taseme, näiteks alla 70% kinnisvara- või laenusummast. Isegi kui vara väärtus kõigub liiga sageli teatud perioodi jooksul, näiteks kolm korda ühe kuu jooksul, võib teie laenuandja nõuda teie krüptovaluuta likvideerimist.
5. Likvideerimisrisk
Varem mainisime, et võib-olla ei pea te hüpoteeklaenu tagamiseks oma krüptovarasid välja võtma, kuid see ei ole alati tõsi. Mõned ettevõtted on digitaalsete valuutade suhtes skeptilised ja võivad sundida teid enne laenu andmist oma varasid likvideerima.
Samuti võivad nad teid sundida seda tegema, kui teie varade väärtus langeb drastiliselt, nagu krüptovaluutade puhul. Võite oma laenude jaoks kasutada konservatiivset summat, et kõik seisakud turul ei jätaks teid luhtuma.
6. Kontrolli kaotamine
Kui panete oma vara tagatiseks, kaotate neile juurdepääsu, kuni need teile vabastatakse. Nii et kui teie vara väärtus tõuseb, ei saa te seda realiseerida.
7. Kõrged intressimäärad
Traditsioonilised hüpoteegi intressimäärad jäävad olenevalt laenuperioodi pikkusest 5–7%. Kuigi krüptomakseid aktsepteerivad hüpoteeklaenuasutused püüavad hoida oma intressimäärasid selles vahemikus, nõuavad nad pigem kõrgemat intressimäära. Seda seetõttu, et teie portfelli suurus määrab teile saadava laenupakkumise; see põhjustab krüptolaenude intressimäärad kuni 12%.
Niisiis, kes peaks saama krüptohüpoteeklaenu?
Krüptoga tagatud hüpoteegid sobivad suurepäraselt inimestele, kellel on suurem osa oma varast krüptorahas. Kui teie portfelli suurus on märkimisväärne, pakub see teile paremaid laenupakkumisi ja piiranguid on vähem, kuna teie krediidiskoori ja sissetulekut ei pruugita arvesse võtta.
Kuid sellel on ka oma piirangud, eelkõige see, et see pole veel kõigile kättesaadav. Samuti on teil oht kaotada oma varad ja olla sunnitud need likvideerima, kuna turg on ebastabiilne. Saate piirata seda, kui suurt osa oma portfellist kasutate tagatisena, et mitte kaotada rohkem, kui suudate hallata.
