8 nõuannet kinnisvarafotograafia järgmisele tasemele viimiseks

Kinnisvara on üks kõige tulusamaid fotograafialiike, mida proovida, kui olete algaja fotograaf. Esialgne investeering on minimaalne, sest saate alustada oma põhivarustusega. Pole vaja uhkeid objektiive ega muid erivarustust peale statiivi.

Kui teil on inimestega seotud oskused ja arendate suhteid kinnisvaramaakleritega, võite eeldada, et teil on püsiv sissetulekuallikas. Kas soovite rohkem teada saada? Siin on mõned näpunäited oma kinnisvarafotode täiustamiseks.

1. Veetke majutusasutuses veidi aega

See samm on ülioluline ja te ei saa sellest mööda minna. Kui plaanite kulutada kinnisvara kiireks pildistamiseks 30 minutit, näitavad teie lõplikud pildid seda. Peate planeerima ja kulutama aega kinnisvaraga tutvumiseks, märkides ära, mida soovite esile tõsta. Kas tagaaeda on peidus puuküttega ahi? See on funktsioon, mida tasub pildistada.

Jalutage tubades ringi ning uurige pildistamiseks nurki ja vaatenurki. Nii on teil võimalus ajakava muuta, kui sel kellaajal pole valgust palju.

2. Kasutage lainurkobjektiivi

Kui asute väikeses magamistoas või köögis, teie komplekti objektiiv ei lõika seda läbi. Selle asemel soovite a lainurkobjektiiv et jäädvustada kogu tuba. Kasutage kärpimisanduri või APS-C kaamerate jaoks 10–20 mm objektiivi ja täiskaaderkaamerate jaoks valige 14–24 mm või 16–35 mm objektiiv.

Need lainurkobjektiivid on saadaval kõigis hinnaklassides. Saate valida kolmanda osapoole toote, mis võib olla odavam kui omanimelised. Neid objektiive kasutades saate kogu ruumi ühe võttega jäädvustada, jättes seeläbi pigem realistliku kui kitsa pildi.

3. Võtke ühendust kinnisvaramaakleritega

Võib arvata, et teie töö kinnisvarafotograafina on aidata müüa pildistatavat kinnisvara. Kuid mõelge konkreetsest kinnisvarast kaugemale ja püüdke luua suhted kinnisvaramaakleriga. Just nemad pakuvad teile tulevikus pildistamiseks rohkem objekte, nii et kui nende äri õitseb, teeb seda ka teie oma.

Kui teete koostööd kinnisvara omanikega, võite proovida saada ühendust kinnisvaramaakleritega, et teil oleks pildistamiseks stabiilne hulk kinnisvara.

4. Tulista nurkadest

Kui pildistate otse edasi, võib teie fotole kogu ruumi mahtumine olla keeruline. Seega asetage end alati ruumi nurka, et saada täielikku vaadet. Sageli on see vaade, mida näete ruumi sisenedes. Mõnikord peate seda reeglit rikkuma, kuid üldiselt on hea mõte nurkadest tulistada.

Näiteks kui kinnistul on koridori või kambüüsi planeeringuga köök, siis otse sellest läbi pildistades on parem vaade kui nurgast. Teisest küljest näeb nurgavaade palju parem välja saartega või L-kujulise köögi puhul.

5. Tõstke esile parimad omadused

Lisaks kinnisvara iga ruumi pildistamisele otsige kindlasti ka erilisi funktsioone ja pildistage neid. Näiteks uusimad seadmed on kindlasti müügiargumendiks, seega lisage mõned pildid. Samuti, kui köögis või vannitoas on graniidist, marmorist või kvartsist letid, tehke neist mõned lähivõtted.

Lisaks jäädvustage kõik kinnistul olevad ainulaadsed või tipptasemel tarvikud. Need võivad oluliselt tõsta kinnisvara müügihinda. Samuti on tore saada fotosid, mis täiendavad kinnisvara kirjeldust.

6. Proovige HDR-tehnikat

Teie kaamera dünaamiline ulatus on palju väiksem kui teie silm. Seega, kui pildistate loomulikus valguses, vajate oma redigeerimistarkvara abi, et tuua esile detailid varjudes ja eredates kohtades. HDR-meetod aitab teil seda saavutada. See on aeganõudev, kuid mitte keeruline omandada. Teie kaamera ja redigeerimistarkvara teevad suure osa tööst teie eest ära.

Saate kasutada HDR-i või särikahvelduse tehnika et teha paar ala- ja ülesäritatud fotot koos õigesti säritatud piltidega. Seejärel saate need liita redigeerimistarkvaraga, nagu Photoshop.

7. Kasutage kunstlikku valgustust

Looduslik valgus on ilus ja sellest piisab enamiku objektide pildistamiseks. Vahel võib aga ette sattuda pika toaga maja, kus kaugemasse nurka ei tule piisavalt valgust. Kunstliku valguse lisamine allikas on ainus viis ruumi rohkem valgust lisada.

Selleks pole vaja kalleid strobe. Kompaktne välklamp sobib.

Sõltuvalt ruumi suurusest saate lisada ka rohkem kiirtulesid. Ärge unustage kaasas kanda kahte või kolme kiirtuled. Kaameratootjate välklambid võivad jällegi kallid olla. Võite alustada kolmandate osapoolte toodetega sellistelt kaubamärkidelt nagu Godox või Neewer. Need on odavad ja töötavad üsna hästi.

Olenevalt mudelist peate ostma ka kaamerale välgupäästiku ja välgu jaoks vastuvõtja. Enne raha investeerimist uurige erinevaid mudeleid ja hinnavahemikke.

8. Õppige sädelevat valgustust

HDR-fotod töötavad enamikus olukordades, kuid mõnel juhul võivad pildid tunduda kunstlikud. Ja segavalgustingimustes on võimatu saada täpse valge tasakaaluga loomulikke fotosid, kasutades nii loomulikku valgust kui ka kiirtulesid.

Selliste stsenaariumide korral saate kasutada sädelevat valgustustehnikat. See on kombinatsioon välklambist ja ümbritsevast valgustusest. Loomuliku välimusega fotode saamiseks teete samu pilte nii välklambi kui ka loomuliku valgusega ning ühendate pildid Photoshopis.

Kuigi helendav valgustus annab suurepäraseid tulemusi, võib see olla aeganõudev ja teil on järsk õppimiskõver. Kui soovite rohkem teada saada, siis siin on meie juhend helge valgustuse kohta kinnisvarafotograafias.

Nõudlus kinnisvarafotograafia järele on suur, eriti kui elate elavas linnas. Kinnisvarafotograafia on ka žanr, millest saate kiiresti areneda edukaks ettevõtteks. Lisaks on esialgne investeering väike. Saate juba täna alustada tavalise kärpimisanduriga DSLR-i ja odava lainurkobjektiiviga.

Otsige maaklereid, kellega koos töötada, ja õppige kunstlikku valgustust; sul on hea minna. Peagi näete, et teie kinnisvarafotograafia äri õitseb.