Kuidas leida USA-s täiuslik korter

Reklaam

Ameerika on juba pikka aega elanud koduomandi unistuses, kuid fakt on, et see jääb paljude ameeriklaste unistuseks. Koduhinnad hirmutavad mõnes piirkonnas isegi pärast krahhi. Ja siis on minusuguseid inimesi - noori, kes pole veel valmis elama.

Kahjuks on uus korter alati olnud vaevaline protsess. Mõneminutilisest suhtlemisest lähtuvat juhtimist on raske hinnata ja väljamõeldud demoüksus, mida teile näidatakse, võib olla kompleksi ainus, mida ajakohastatakse. Veebiressursid aitavad teil suurema osa valust vahele jätta - kui te neid kasutate.

1. samm: tuvastage potentsiaalsed korterid

Esimene samm oma uue korteri leidmisel on võimaluste otsimine. Oleme varem siin MakeUseOfis hõlmanud paljusid korteri leidmise saite, nii et mul pole nende selgitamiseks vähe vaja. Mine vaata meie ülevaade viiest parimast korteriotsingu veebisaidist 8 parimat korteriotsija veebisaiti ja korteriotsingu saitiKas otsite täiuslikku maja üürimiseks rahvarohkes linnas? Ärge otsige kaugemale kui need võimsad korteriotsijate saidid. Loe rohkem rohkem informatsiooni.

Peaksite lisama Trulia ja Zwillow ka oma ressurssidele. Need saidid keskenduvad peamiselt kinnisvarale, kuid on hea koht korterite ja üürikodude leidmiseks. Traditsioonilised korterite nimekirja sisaldavad veebisaidid teevad kehva tööd kinnisvara sõltumatute üürileandjate poolt üüritavate majutusasutuste majutamiseks.

2. samm: lugege ülevaateid

Kui olete mõne kandidaadi leidnud (loodetavasti on neid üsna vähe), on aeg väljade arvustusi kitsendada.

Minu isiklik lemmik selleks on Korteri hinnangud. Sellel veebisaidil saate otsida sihtnumbri järgi ja seejärel kitsendada välja, kasutades selleks heaks kiidetud inimeste protsenti. Samuti on võimalik lihtsalt otsida konkreetne korterikompleks. Minu kogemuste kohaselt on korterireitingutest kõige rohkem arvustusi suuremate metroopiirkondade korterite kohta.

Teine sarnane võimalus on Apartment Reviews. Neil on korralik sait, kuid nende arvustuste arv ei tundu olevat sama. Korterit on raske hinnata, kui saadaval on ainult kaks arvustust, mõlemad pärit viis aastat tagasi.

Neid saite saab toetada Google, mis võimaldab anda korterite reitinguid samamoodi nagu mis tahes muule ettevõttele. Parim panus nende arvustuste leidmiseks on korteri aadressi sisestamine. Korteri nime sisestamine on vähem efektiivne, kuna erinevates linnades on sageli sama nimega kortereid.

3. samm: naabruskonna ulatus

Enne ükskõik millisesse korterisse kolimist on hea mõte teha kiire ring ümber piirkonna, et näha läheduses asuvat. Kuid öeldes on see olukord, kus tegelik elu võib olla vähem täpne kui Internet. Lihtsalt sõites võib keeruline olla keeruline kompleksi läheduses otsustada - vale pöörde korral võib jääda kool, suurem ostukompleks või trendikate restoranide rühm.

Ülaltvaade Google kaardid on mugav alternatiiv. Esiteks otsige oma korterikompleks üles, sisestades aadressi. Tavaliselt on vaikevaade ümbritseva piirkonna hindamiseks liiga lähedal, nii et mõne sammu võrra vähendage. Seejärel otsige teid huvitavatest asjadest, näiteks „toidupood”Või“sukeldusriba. ” Google Maps teeb suurepärase töö huvipakkuvate kohtade leidmiseks korteri lähedalt ja tõstab need kaardil esile.

Linnaotsing võib see olla ka hea sait, kui teate selle naabruskonna nime, kus korter asub. Nende saidi allosas on „Naabruskonnad”, Mis suunab teid lehele, kus saate valida õige naabruskonna. See on aga kasulik ainult suuremates linnades, mida CitySearch katab.

4. samm: tutvuge kuritegevuse ja liiklusega

Kuritegevus võib ulatuda tüütusest eluohtliku probleemini, sõltuvalt kuriteo raskusest selles piirkonnas.

Kaks head allikat kõrge kuritegevusega piirkondade nuusutamiseks on kuriteoteated ja Trulia kuritegevusekaardid. Mõlemad on tasuta ja aitavad teil kuritegevust interaktiivsete kaartide abil visualiseerida. Mõlema kontrollimine on tõenäoliselt hea mõte, kuna mõnikord on ühel saidil teavet, teisel puudub.

Võimalik, et täpsem valik on saadaval kohapeal. Paljudes maakondades ja linnades on veebisaite, mis sisaldavad avaldatud kuritegevuse statistikat. Neid ressursse võib tavaliselt leida Google'i otsing, mis sisaldab naabruskonda, korterit ja sõna „kuritegu“.

Liiklus on veel üks probleem, mida on raske hinnata lihtsalt korteri külastamisega. Muidugi, see võib asuda suurel maanteel - aga mis siis, kui see maantee aeglustub igal õhtul seiskumiseni? Võib-olla on teil liikumisega rohkem probleeme, kui kellelgi, kes elab mööda kõrvaltänavat.

Taas võib Google Maps olla abiks. Nende hulka kuulub liiklusvaade, mis võib näidata liiklust reaalajas või keskmist liiklust konkreetsel päeval ja kellaajal. Selle tööriista abil peaksite nägema, kuidas liiklus näeb välja esmaspäeva hommikul või reede õhtul korteri lähedal.

Valiku tegemine

Kõik ülaltoodud näpunäited on olnud kasulikud alati, kui olen pidanud kortereid vahetama. See võib tunduda palju tööd, kuid vähendate tegelikult korteri leidmiseks kuluvat aega ja stressi. Mõne veebipõhise otsingu tegemine on palju lihtsam kui kümne korteri isiklik külastamine.

Ka teave on parem. Nagu kasutatud autode müüjal, on ka korterihalduril huvi teile korter müüa. Isegi kui nad on ausad inimesed, muudab see loomulik eelarvamus kahtlustatavaks kõik, mida nad ütlevad.

Ma ei soovita, et teeksite kõik siin loetletud toimingud igas korteris, mis teid võiks huvitada. See võib võtta liiga palju aega. Selle asemel peaksite kõigepealt koostama nimekirja teie vajadustele vastavatest korteritest. Seejärel saate Interneti kaudu minna - ja saate veebist leitud teavet kasutada, et kitsendada oma nimekirja mõne korterini, mida soovite isiklikult külastada.

Milliseid näpunäiteid olete oma veebis täiusliku korteri leidmiseks täiustanud?